Immobilienverkauf - eine Vertrauenssache
Der Verkauf einer Immobilie ist weit mehr als nur ein Geschäft – er ist oft mit starken Emotionen, Erinnerungen und persönlichem Engagement verbunden. Wir verstehen das und legen grossen Wert darauf, diesen Aspekt bei jedem Verkauf zu berücksichtigen. Deshalb ist es uns besonders wichtig, dass Sie sich bei uns gut aufgehoben und sicher fühlen. Mit unserer umfassenden Betreuung begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess. Dank unseres Rundum-Sorglos-Pakets können Sie entspannt zurücklehnen, während wir uns um alle Details kümmern.
Hohe Qualität und Ihre Zufriedenheit stehen bei uns an oberster Stelle. Wir übernehmen die komplette Arbeit für Sie und sorgen für eine steuerliche Optimierung. Dabei setzen wir modernste Technologie ein, um Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen und bestmöglich zu vermarkten.
Sicher durch den Verkaufsprozess - mit uns als Partner
Kontaktaufnahme & Beratung
- Erstgespräch: In einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch klären wir gemeinsam Ihre Ziele, Bedürfnisse und Erwartungen.
- Bewertung Ihrer Immobilie: Wir erstellen eine sorgfältige Marktwertanalyse, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln.
- Individuelle Verkaufsstrategie: Auf Basis der Marktanalyse und Ihrer Wünsche entwickeln wir einen massgeschneiderten Vermarktungsplan, der bestmöglich auf Ihre Situation abgestimmt ist.
Dokumente & Unterlagen
- Rechtliche Dokumente: Wir kümmern uns um alle notwendigen Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Gebäudeversicherungspolicen und Nebenkostenabrechnungen, damit alles reibungslos verläuft.
- Optimale Inszenierung: Mit hochwertigen Fotografien und den neuesten technischen Möglichkeiten präsentieren wir Ihre Immobilie im besten Licht, um einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen.
- Erstellung eines Verkaufsdossiers: Wir erstellen professionelle Verkaufsunterlagen, inklusive zeichnen der Grundrisse durch unsere Fachpersonen, um potenzielle Käufer umfassend und detailliert zu informieren.
Vermarktung & Netzwerk
- Vielseitige Vermarktungskanäle: Ihre Immobilie wird über eine Vielzahl von Kanälen beworben, von der Datenbank zu klassischen Inseraten über Online-Portale bis hin zu Social-Media, um maximale Reichweite zu erzielen.
- Gezielte Käuferansprache: Wir richten unsere Ansprache gezielt an potenzielle Interessenten und stellen unser Netzwerk zur Verfügung, um die optimalen Käufer für Ihre Liegenschaft zu finden.
- Besichtigungstermine: Wir koordinieren und führen Besichtigungen persönlich durch, um Ihre Liegenschaft optimal zu präsentieren und potenziellen Käufern einen umfassenden Eindruck zu vermitteln.
Verhandlung & Kommunikation
- Führung der Verhandlungen: Wir übernehmen selbstverständlich für Sie die Verhandlungen mit den Interessierten und setzen uns engagiert dafür ein, die optimalen Konditionen für Sie zu erreichen.
- Transparente Kommunikation: Während des gesamten Prozesses halten wir Sie stets auf dem Laufenden. Sie werden über die Angebote informiert und sind in alle wichtigen Entscheidungen eingebunden, damit Sie jederzeit den vollen Überblick, wenn gewünscht, behalten und sicher fühlen können.
Kaufvertrag & Steuern
- Reservation und Kaufvertrag: Wir erstellen den Reservationsvertrag und koordinieren die Vorbereitung des Kaufvertrags. Bei der notariellen Beurkundung und dem Grundbucheintrag stehen wir Ihnen persönlich zur Seite, um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
- Klärung offener Fragen: Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung aller Formalitäten und helfen Ihnen, steuerliche oder rechtliche Fragen zu klären, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
- Steueroptimierung: Wir helfen Ihnen bei der Erstellung der Grundstückgewinnsteuer und setzen unser Wissen und Kontakte ein, um Ihre steuerlichen Angelegenheiten optimal zu gestalten.
Schlüssel & Übergabe
- Schlüsselübergabe: Wir organisieren die reibungslose Übergabe der Liegenschaft an die neue Eigentümerschaft, damit der Übergang für alle Beteiligten ohne Komplikationen verläuft.
- Weitere Unterstützung: Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da und beantworten gerne Ihre Fragen oder kümmern uns um zusätzliche Anliegen.
