Immobilienwert gezielt optimieren

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, kann mit gezielten Massnahmen den Wert optimieren. Doch nicht jede Renovierung zahlt sich aus. Ein gepflegter Garten, saubere Böden und eine aufgeräumte Liegenschaft hinterlassen einen besseren ersten Eindruck und steigern das Interesse bereits auf den Fotos. Doch nicht jede Veränderung ist sinnvoll: Eine neue Wandfarbe kann einen Raum zwar aufwerten, doch zu gewagte oder ungünstige Farbtöne können abschreckend wirken.

Auch grössere Investitionen sollten gut überlegt sein. Hochwertige Bodenbeläge oder ein neues Bad steigern den Wert nur nachhaltig, wenn sie den Geschmack einer breiten Käuferschaft effektiv treffen. Grosse Eingriffe wie der Umbau einer Küche sind oft nicht ideal. Viele Kaufinteressierte wünschen sich die Freiheit, diesen Raum nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und so ihr persönliches Zuhause zu schaffen.

Letztlich gilt: Wer den Zustand der Liegenschaft realistisch einschätzt, frühzeitig Expertinnen oder Experten hinzuzieht und auf unnötige Experimente verzichtet, kann den Verkaufswert optimieren – ohne dabei Geld zu verschenken.